Vente Maison 1 290 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 350 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 686 €/m²
1 311 m²
NC
31532
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087405
5
3 686 €/m²
1 311 m²
NC
Saint paul de vence – villa familiale de 350 m² avec piscine
Saint Paul de Vence
Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’une belle vue dégagée, cette propriété de plus de 350 m² nécessite d’être rénovée.
Sur deux niveaux de 181 et 175 m², elle permet de réaliser après travaux soit une maison unique, soit 2 appartements indépendants.
Actuellement, elle est composée d’un double séjour, 5 chambres, 5 salles de bains, 2 cuisines, 3 dressings, un bureau.
Terrain de 1311 m², nombreuses terrasses, cuisine d’été, piscine, pool house, double garage
DPE : D & A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires agences de 5% TTC inclus à charge Vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 556 225 € et son prix moyen au m² est de 6 100 €/m².
L'écart de prix est de 2 610 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 537 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 537 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-riviera.com
- 65 Avenue Des Tuilieres
- Cagnes Sur Mer - 06800