Vente Maison 2 200 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 352 m²
- 11 Pièce(s)
6 250 €/m²
3 000 m²
NC
84271417
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077597
NC
6 250 €/m²
3 000 m²
NC
Villa moderne et paisible – saint-paul-de-vence
Nichée dans la campagne sereine de Saint-Paul, cette villa moderne offre un espace de vie exceptionnel et une tranquillité incomparable. Avec sa position dominante, elle offre une vue imprenable sur le charmant village de Saint-Paul-de-Vence. La propriété s’étend sur 3000 mètres carrés, avec une surface habitable de 350 mètres carrés qui fusionne parfaitement confort intérieur et liberté extérieure. Le rez-de-jardin comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur des terrasses accueillantes, et une grande cuisine ouverte. Les chambres comprennent une suite parentale avec salle de douche attenante, un espace fitness avec jacuzzi et un bureau pouvant également servir de chambre d’amis. Le niveau d’entrée abrite un hall d’entrée élégant, trois chambres avec salles de bains privatives, et un studio polyvalent. L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine d’eau salée, un pool house et un salon d’été, le tout dans un jardin paysager. Les équipements incluent des portails électriques, la climatisation, un double garage, le chauffage au gaz et des volets électriques. Cette villa, idéale pour les familles en quête de luxe et de tranquillité, est un véritable joyau de la campagne de Saint-Paul.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 101 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 556 225 € et son prix moyen au m² est de 6 100 €/m².
L'écart de prix est de 2 610 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 537 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 537 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400