Vente Maison 3 675 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 400 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 188 €/m²
NC
NC
1392
29/03/2023
20/04/2024
13 mois
3755690
5
9 188 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ancien mas en pierre
Idéalement situé dans un quartier résidentiel des Hauts de Saint Paul, ce beau mas en pierre de 400m2 se compose d'un hall d'entrée donnant sur un magnifique salon avec cheminée en pierre et de hauts plafonds, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine équipée. Suit un bureau et une chambre de maître avec dressing et une salle de bains en marbre. Le niveau supérieur mène à une mezzanine qui dessert 3 grandes chambres avec leur salle de bains en suite. Poutres apparentes aux plafonds et sols en pierre ancienne apportent tout le charme des anciennes demeures. Les extérieurs comprennent un pool house /salon, une salle de sport avec hammam et sauna. Un appartement de gardien séparé. Une large terrasse mène à la spacieuse piscine dans un grand parc de 6000m2 entouré de majestueux arbres, préservé de tout vis à vis. A disposition un terrain de tennis en co-propriété avec le voisin. Un abri voitures pour plusieurs véhicules. Beaucoup de raffinement pour cette belle prestation qui ne manquera pas de vous séduire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 509 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 700 384 € et son prix moyen au m² est de 6 100 €/m².
L'écart de prix est de 2 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 537 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 537 €/m².
Ventes par années pour une surface de 400 m² à 410 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul.immo
- 1352 Chemin De Saint Etienne
- Saint Paul - 06570