Vente Maison 990 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 6 Pièce(s)
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06/03/2024
16/05/2024
2 mois
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Saint paul de vence, calme, vue mer, villa 6 pièces, piscine, garage
Saint-Paul de Vence, dominant, secteur résidentiel recherché, au calme, érigée sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m², maison individuelle type 6 pièces de 143 m², composée de deux logements. Au rez-de-chaussée, un appartement type 3 pièces de 72 m² comprenant un hall d'entrée avec placards, un séjour en angle cuisine us aménagée de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², une chambre de 11 m² avec placard et salle de bains-salle de douche, wc attenants, une chambre de 10 m² et une 2ème salle de douche avec wc. A l'étage, un appartement type 3 pièces de 71 m² comprenant un séjour en angle de 33 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², une cuisine de 7 m², 2 chambres de 11 m² avec placards, une salle de bains et un wc séparé Les deux logements offrent chacun une magnifique vue sur Saint-Paul de Vence ainsi que sur la mer. La villa dispose également d'une piscine, d'un sous-sol ainsi que d'un garage de 24 m²
Possibilité de relier les deux niveaux entre eux.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencedecagnes.com
- 9 Rue Jean Raimond Giacosa
- Cagnes Sur Mer - 06800