Vente Maison 550 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 387 €/m²
NC
74 m²
10122
24/04/2024
04/05/2024
14 jour
13053256
2
7 387 €/m²
NC
74 m²
Maison de village - local commercial
Située dans la principale rue commercante du village de St-Paul,
venez découvrir cette maison de village de 74m2 sur deux niveaux,
Le rez-de-chaussée d'une surface de 37m2 peut-être exploité en tant que local commercial.
À l'étage deux chambres parentales avec leurs salles d'eau dont une avec vue panoramique.
Une terrasse vous offrira une vue imprenable sur les remparts, ainsi qu'une vue mer exposée sud-ouest.Cave en sous-sol
Bien rare sur le secteur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leandri-properties.com
- 57 Rue Grande
- Saint-Paul-de-Vence - 06570