Vente Maison 635 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 744 €/m²
125 m²
NC
SPP465JF
19/01/2024
15/05/2024
3 mois
12016737
2
7 744 €/m²
125 m²
NC
Ravissante maison - 82m2 - saint-paul de vence
CO-EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR !!!
Sise dans la belle campagne saint-pauloise, au calme absolu, dans une petite résidence de standing, cette adorable maison jumelée à l'esprit "bastide" vous séduira par ses prestations, sa décoration actuelle, son charme & son emplacement idéal...
La maison d'une superficie d'environ 82m2 se compose de:
Rez-de-Jardin: Une belle entrée avec rangements, toilettes invités, un spacieux séjour avec sa cheminée ( poële à bois en insert), une cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur un ravissant jardin privatif parfaitement entretenu.
A l'Etage: deux chambres avec dressing, chacune ayant sa salle de douche, coin buanderie, toilettes séparées.
Extérieur: Adorable jardin arboré et clôturé, exposition plein Sud, avec une jolie terrasse complètent ce bien rare.. Ravissante vue sur le village de Saint-Paul de Vence
Prestations: Chauffage au sol, double vitrage, un garage fermé ( box) + une place de stationnement
Prestations du Domaine: Superbe piscine chauffée avec pool-house, court de tennis, potager avec vignes, espaces verts parfaitement entretenus, accès direct à sentier pédestre..
Coup de coeur assuré, aucun travaux à prévoir, idéal pied à terre, résidence secondaire.
A visiter sans plus tarder !!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul-properties.fr
- 280 Avenue De La Colle
- Saint Paul - 06570