Vente Maison 695 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 722 €/m²
1 690 m²
NC
83840104
21/12/2023
19/04/2024
4 mois
11083620
1
7 722 €/m²
1 690 m²
NC
Saint paul de vence/maison sans vis a vis/terrain 1690 m2/apercu mer/ piscine hors sol/stationnements
Située dans le magnifique village médiéval de St Paul de Vence, cette maison très ensoleillée de 90m2 nichée sur un terrain spacieux de 1692m2 est au calme absolu, aperçu mer. La propriété se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, une belle et spacieuse cuisine indépendante, 2 chambres confortables, 2 salles de douches toilette indépendante et un 3ème espace cocooning : nuit, bureau, bibliothèque... Cette maison bénéficie d'un jardin végétalisé avec de magnifiques essences méditerranéennes, ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort. Idéal pour amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 674 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 620 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.orea-immobilier.fr
- 10 Avenue Félix Faure
- Nice - 06000