Vente Appartement 165 000 € Pégomas (06580)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 750 €/m²
NC
NC
10424
12/04/2024
23/04/2024
17 jour
12998111
1
3 750 €/m²
NC
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Appartement - pegomas - 2piece(s) - 165 000€
Opportunité à ne pas manquer !
Keller Williams Vision est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 44 m², idéalement situé au cœur de Pégomas.
Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence avec du cachet, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un salon accueillant. La chambre offre un espace de repos confortable, tandis qu'un coin nuit supplémentaire ajoute une flexibilité bienvenue qui peut être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou même dressing.
Ce bien comprend également une salle de bain moderne, un WC indépendant et des équipements de climatisation pour votre confort tout au long de l'année.
Situé en plein centre de Pégomas, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, des commerces aux transports en passant par les écoles.
Caractéristiques principales :
Superficie : 44 m²
Cuisine ouverte sur le salon
Salle de bain
WC indépendant
Coin nuit
Climatisation
Informations complémentaires :
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1200 euros
Taxe foncière : 474€ /an
Que vous soyez investisseur ou en quête de votre premier achat, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW HLC pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PEGOMAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pégomas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pégomas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pégomas (06580), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 180 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110