Vente Maison 225 000 € Pégomas (06580)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 354 €/m²
NC
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1272
01/05/2024
15/05/2024
15 jour
13084422
1
4 354 €/m²
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A vendre a pegomas maisonnette 2p - 51m²,
IDEAL 1er ACHAT OU RESIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEUR
Notre agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE vous propose à la vente une maisonnette de plain pieds de type 2P de 51m² au prix de 225 000 .
Résidence proche des commerces de Pégomas, à 8 minutes de l'échangeur de l'autoroute, à 15 minutes des plages de Mandelieu et à 25 minutes du centre de Cannes.
Située au calme, dans une résidence sécurisée et boisée aux faibles charges, au bout d'une impasse, venez découvrir cette maisonnette comprenant une belle pièce de vie de 30m² et sa cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et une chambre avec son espace bureau et dressing attenant. Climatisation dans toutes les pièces.
Exposition sud.
Petit extérieur.
Cette résidence dispose d'une belle piscine surveillée en été et d'un terrain de pétanque ombragé qui offre un cadre de vie paisible.
Une place de parking complète ce bien et de nombreuses places visiteurs permettent de stationner d'autres véhicules.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.92.602.602 nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pégomas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pégomas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Pégomas (06580), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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