Vente Maison 305 000 € Pégomas (06580)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 062 €/m²
NC
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RS/MK
28/03/2023
26/04/2024
13 mois
3734598
2
5 062 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison mitoyenne 1 côté pégomas 60.25 m²
Piscine/Garage/Calme
La société Rivera Standing vous propose à la vente une Maison de Type 3 :
Cet maison mitoyenne de Type 3, se situe au calme absolu au pieds des collines sur les hauteurs de Pégomas.
Situé dans un lotissement sécurisé avec piscine (portail avec caméra ) et arboré au calme absolu (forêt accessible depuis le lotissement ), ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale.
Situé à l'entrée de Mandelieu, à deux pas en voiture des différents accès vous permettant de vous rendre à Cannes ou aux différents axes autoroutiers.
Cet bien immobilier se compose actuellement :
D'un portail donnant accès au garage (superficie 13.3m2) et à l'entrée de la maison.
En plain pied, se trouve un séjour cuisine (Cuisiné équipée, cheminée dans le séjour fonctionnel) de 28m2 donnant accès à un extérieur avec son barbecue encastré.
Un W.C indépendant avec évier.
Un escalier disposant de nombreux rangements permettant l'accès aux pièces de nuits.
A l'étage se trouve deux chambres.
Une de 9,11m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et une de 15m2.
De plus se trouve une salle de bain avec W.C.
Dans le lotissement certains propriétaires ont aménagés le garage en chambre permettant de créer une pièce en plus.
Ce lot est vendu avec une place de parking.
Idéal premier achat !!!!!
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pégomas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pégomas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001