Vente Maison 510 000 € Pégomas (06580)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 152 €/m²
NC
99 m²
852379
02/04/2024
27/04/2024
29 jour
12950560
3
5 152 €/m²
NC
99 m²
A vendre villa 99 m² à pegomas
Villa moderne avec piscine à Pégomas - Quartier calme et recherchéMagnifique villa mitoyenne, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et prisé de Pégomas. Décorée dans un style moderne et chic, cette maison de 98m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-salle à manger lumineux. Une salle de bain avec WC, un garage et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain supplémentaire vous attendent.
Profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 344m2 avec une piscine et un espace bain de soleil, idéal pour se détendre en toute intimité.
La villa est également équipée de la climatisation et d'un poêle à bois pour votre confort toute l'année.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette villa représente le parfait mélange entre confort, style et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECLAIRAGE ET AUSSURANCE DU HAMEAU ) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852379)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pégomas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pégomas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pégomas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pégomas (06580), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 528 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 510 000 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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