Vente Maison 469 000 € Pégomas (06580)
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FH 1729
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13003265
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Pegomas- maison 4p avec garage et parking
Au coeur du village, dans résidence fermée avec piscine, au calme absolu, venez découvrir cette jolie maison de 84m²LC ( 117m²), elle se compose d’une entrée , toilettes, cuisine semi-ouverte sur séjour avec poêle à granule et climatisation, ouvrant des deux cotés sur deux belles terrasses et jardinet de 200m² env, expo EST et Ouest, vue dégagée sur les collines, une buanderie attenante et un abris de jardin.
A l’étage 3 chambres (dont une ouvrant sur terrasse), salle de bains, salle d’eau avec toilettes.
Un garage et une place de parking vient compléter ce lot.
BELLE AFFAIRE, A VISITER SANS TARDER! Charges mensuelles 70€, nombre de lots 240.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 86 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pégomas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pégomas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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