Vente Appartement 1 570 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 127 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
12 411 €/m²
175 m²
127 m²
THEOULE02
29/02/2024
29/04/2024
2 mois
12784984
1
12 411 €/m²
175 m²
127 m²
Appartement luxe de 126m² en rdj. vue mer panoramique sur la baie de cannes et îles du lérins.
Venez emménager en Juin 2024, dans une Résidence d’exception sur Théoule sur Mer
Une Vue panoramique Exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles du Lérins.
Situé dans le quartier privilégié de la pointe de l'aiguille à Théoule sur mer. Quartier calme et verdoyant , avec de splendides vues sur la mer, les Iles de Lérins et Cannes.
Nous vous proposons cet appartement qui bénéficie de prestations soignées et raffinées, et qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.
Toutes les pièces de cet appartement donnent sur la Mer . Appartement de 126.50, m² avec un jardin de 170 m² équipé d'un jacuzzi et une terrasse de 21m², Il est composé comme suit : - Une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse, et donnant sur la terrasse et le jardin. - 2 chambres de 13 m² en suites avec chacune leurs 2 SDB attenantes
- 1 master de 20m² avec son Dressing et SDB exclusives Appartement disponible en Juin 2024
(frais de notaire réduit). DPE : A
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 499 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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