Vente Appartement 1 695 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
11 531 €/m²
80 m²
NC
RBA33
19/07/2023
23/04/2024
9 mois
6357709
4
11 531 €/m²
80 m²
NC
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Exclusivite residence recherchee theoule appartement feerique duplex 4 chambres 150m² avec jardin vue mer panoramique !
Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement rez-de-jardin en duplex de 147m2 avec 4 chambres, terrasses et jardin offrant une vue mer panoramique. Situé dans une résidence de très grand standing avec gardien et très bel espace piscine, cet appartement duplex exceptionnel est composé d'un hall d'entrée avec WC invité, grand salon avec une cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte et magnifique jardin avec une vue mer exceptionnelle, une chambre en suite avec dressing et salle de bains. A l'étage 3 belles chambres avec vue mer dont une en suite avec salle de bains et WC , terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
2 garages box ainsi qu'une cave complète ce bien. A pied des plages et du village de Théoule-sur-Mer.
Appartement rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.berti-and-sons.com
- 589 Avenue De Cannes
- Mandelieu La Napoule - 06210