Vente Appartement 290 000 € Théoule-sur-Mer (06590)

  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Azur Esterel Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
83515018
Référencée le
07/03/2024
Mise à jour le
20/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12815538
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Vente Appartement 2 Pièces à Théoule-sur-Mer (06590) - Azur Esterel Immobilier
Vente Appartement 2 Pièces à Théoule-sur-Mer (06590) - Azur Esterel Immobilier
Référencée le : 07/03/2024
Mise à jour le : 20/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Informations complémentaires

Parfait état pour ce deux pièces en Rez de jardin
dans un domaine avec piscine a débordement et gardien.
Exposition sud/ouest, vue mer. Grand placard de rangement sur la terrasse. Cuisine américaine équipée. Salle de douche avec fenêtre. Chambre et séjour donnant sur la terrasse.
Parking privé. Vendu meublé.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 950 €, soit un prix net vendeur de 274 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 178 000 € et prix maximum de 355 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) dans la ville de Théoule-sur-Mer est de 247 706 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 290 000 €, soit 17.07% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

178 000 €
290 000 €
247 706 €
▴
355 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 747 €
Coût d'aquisition estimé
311 747 €

Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 050 €
- Taxe communale additionnelle
3 480 €
- Taxe nationale
309 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
290 €
Total
17 129 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 257 €
- Débours
1 360 €
Total
4 617 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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Azur Esterel Immobilier
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