Vente Appartement 169 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 452 €/m²
NC
NC
3827
11/03/2024
29/04/2024
1 mois
12831790
1
5 452 €/m²
NC
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Appartement theoule sur mer 2 pièce(s) 30.90 m2
Appartement T2 avec vue imprenable sur Cannes et l'Estérel, en vente par votre agence immobilière Mandelieu La Napoule ERA Mandelieu. Situé au sein d'une résidence, cet appartement rafraichi récemment offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 31m², il présente un espace de vie lumineux et accueillant. La chambre, la salle d'eau, ainsi que son séjour avec cuisine américaine complètent parfaitement cet agencement. Vous serez enchanté par la terrasse et le balcon, idéale pour profiter des panoramas à couper le souffle tout en savourant vos repas en plein air. De plus, la vue sur Cannes et l'Estérel confère une ambiance de tranquillité incomparable. Ce bien est également doté d'un parking en sous-sol, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Profitez également de la navette quotidienne pour faciliter vos déplacements. La résidence dispose d'une piscine pour des moments de détente absolue, ainsi que d'un restaurant pour vos soirées gourmandes en toute convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez dès maintenant votre agent immobilier ERA Mandelieu. L'État des Risques et Pollution est consultable sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Théoule-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700