Vente Appartement 169 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
5 469 €/m²
NC
NC
RVB070
03/08/2023
19/05/2024
9 mois
6840788
NC
5 469 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre, 2 pièces - théoule-sur-mer 06590
L’appartement d’une surface habitable d’environ 31 m2 est situé au premier étage. Très lumineux grâce à ses baie-vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le balcon arrondi à l’ouest, jouissant d’une belle vue sur le Massif de l’Esterel. Le bien se composé comme suit : Un séjour avec coin cuisine ;donnant sur une terrasse couverte (env 6m2) et un balcon avec vue sur les collines environnantes, une chambre avec vue sur le massif de l'Esterel, une salle d’eau avec WC. D’autres atouts de ce bien : l’ emplacement de parking privé en sous-sol ;menuiseries et volets électriques neufs et de dernière génération.Ravalement de façade voté & réglé !Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la ;réserve naturelle de l’Esterel, offrant des vues panoramiques, la baie de cannes ainsi que les collines de l’Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. Une navette gratuite dessert la résidence 7/7. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine. Au calme absolu dans un cadre magnifique, un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière NB : La salle d’eau nécessite un remise au gout du jour / rénovation. Soumis à la copropriété (32 lots). Charges mensuels : 157€ Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Frejus 501 491 070
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.iimmoo-alliance.com
- 700 Avenue Jules Grec
- Antibes - 06600