Vente Appartement 2 700 000 € Théoule-sur-Mer (06590)

  • 367 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Bourgeois Immobilier
Prix au m²
7 302 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
8082909
Référencée le
01/02/2023
Mise à jour le
27/02/2024
En ligne depuis
15 mois
Réf. CasaGoGo
3521079
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Vente Appartement 367m² 7 Pièces à Théoule-sur-Mer (06590) - Bourgeois Immobilier
Vente Appartement 367m² 7 Pièces à Théoule-sur-Mer (06590) - Bourgeois Immobilier
Référencée le : 01/02/2023
Mise à jour le : 27/02/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
7 302 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Théoule-sur-mer - une vue mer à couper le souffle !

- Situé dans une résidence de grand standing, cet appartement à l'architecture hors norme bénéficie d'une vue mer à 180° permettant d'admirer les roches du Var et de l'Esterel jusqu'au îles de Lérins et la baie de Cannes. Elle dispose d'une confortable terrasse avec son Jacuzzi. Vous serez sous le charme de son son espace à vivre bénéficiant d'un séjour cathédrale avec plus de 7 mètres de hauteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 121 500 €, soit un prix net vendeur de 2 578 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
15/05/2023
2 700 000 €
367 m²
-21.74%
04/04/2023
3 450 000 €
367 m²
28.73%
11/02/2023
2 680 000 €
367 m²
1.13%
01/02/2023
2 650 000 €
367 m²
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
187 204 €
Coût d'aquisition estimé
2 887 204 €

Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 578 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
121 500 €
- Taxe communale additionnelle
32 400 €
- Taxe nationale
2 880 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 700 €
Total
159 480 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
26 364 €
- Débours
1 360 €
Total
27 724 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 18
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A propos de l'agence

Bourgeois Immobilier
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