Vente Appartement 695 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
14 479 €/m²
NC
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9982
27/09/2023
11/05/2024
7 mois
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1
14 479 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - theoule sur mer - 2piece(s) - 695 000€
THEOULE SUR MER - APPARTEMENT T2 (48.32m2) + RESIDENCE STANDING AVEC PISCINE + VUE MER PANORAMIQUE + DERNIER ETAGE + TERRASSE + CLIMATISATION + ALARME / VIDEO-SURVEILLANCE + CAVE + GARAGE
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 48.32m² Carrez, un véritable bijou niché au sommet d'une résidence de standing avec piscine, offrant une vue mer à couper le souffle.
Situé au troisième et dernier étage, cet appartement de type 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal.
En entrant dans cet espace raffiné, vous serez immédiatement séduit par la cuisine ouverte sur le salon, entièrement aménagée avec des matériaux de haute qualité. La luminosité abonde, inondant chaque coin de cet appartement.
Une chambre indépendante vous offre un espace intime, tandis qu'une salle de douche bien conçue comprend des rangements pratiques.
Lorsque vous vous détendez dans le salon ou la chambre, vous serez accueilli par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le port de Théoule. Vous pourrez profiter de chaque lever et coucher de soleil dans le confort de votre chez-vous.
De plus, cet appartement est équipé d'une climatisation gainable pour votre confort toute l'année, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour votre sécurité.
Vous disposerez également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans ce coin de paradis.
Votre rêve méditerranéen commence ici !
Contactez votre conseiller en immobilier Keller Williams Vision dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que signifie vraiment "vivre au bord de la mer"...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Théoule-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110