Vente Appartement 640 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 492 €/m²
NC
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167653
27/03/2024
25/04/2024
1 mois
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2
10 492 €/m²
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Appartement à théoule-sur-mer, 06590 - 3 pièces 61m²
THEOULE-SUR-MER. PORT LA GALERE, situé entre CANNES et SAINT RAPHAEL. Dans un domaine prestigieux et des prestations haut-de-gamme. 1appartement en front de mer 3P, 61 m² dans une résidence de très bon standing sécurisé avec gardien et port privé.Étendue sur 23 hectares avec piscine d’eau douce, et piscine d’eau de mer, plages privées, arborée. Magnifique vue panoramique sur mer et les îles. Club pool housse, sauna et hammam, restaurant, bar de piscine, loisir, crèche avec coin jeux pour enfants, salle de sports et tennis. Pièce principale donnant sur la terrasse, 1cuisine séparée équipée, 1chambre avec salle de bain, 1chambre avec douche 2wc. Résidence très calme orientée plein sud, 1place de parking en sous sol privé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christian BOUTÉ, Tél. : 06 45 38 21 37, E-mail : christian.boute@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 538964057
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 545 000 € et son prix moyen au m² est de 6 818 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 818 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 818 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0