Vente Appartement 640 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 452 €/m²
NC
NC
RVB077
28/03/2023
01/05/2024
13 mois
3733064
2
10 452 €/m²
NC
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - théoule-sur-mer 06590
Ce bien est situé dans un domaine sécurisé de grand standing avec une situation exceptionnelle et privilégiée dans un cadre verdoyant et calme. La résidence, dessinée par l’architecte Jacques Couëlle offre des prestations haut de gamme tel que : Un service de sécurité 24/24, Un service de conciergerieUn port privé pour des bateaux jusqu'à 15 mètres avec sa capitainerie, ;Un accès aux plages, Une piscine d’eau douce et Une piscine d’eau de mer, ;Une salle de fitness, Deux cours de tennis, ;Un hôtel privé pour les invités (13 chambres), Deux restaurantsAu premier étage d’un magnifique complexe surélevé de deux étages, avec une terrasse ensoleillé exposé Sud et sa vue panoramique sur la mer La surface habitable d’environ 60 m2 est composé comme suit : L’entrée, cuisine indépendante, séjour avec vue sur la mer et accès sur la terrasse, une chambre avec vue mer et sa salle de bains/wc, une pièce servant de chambre avec wc et cabine de douche. Un emplacement de parking privatif dans le garage en sous sol, situé à 50 mètres. Des travaux de rafraîchissements et de confort seront à prévoir. Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un quartier très recherché à 30 minutes de Cannes et à moins d’une heure de l'aéroport de Nice Cote d'Azur. Soumis à la copropriété (420 lots). Charges mensuelles : 382 € Cotisation annuelle au Club la Galere: 2.540 € an Participation Club: 67,71 €/an Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre dans les Alpes Maritimes et Var, vidéo de cette propriété en vente dans le PACA sur notre site internet www.iimmoo-alliance.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 545 000 € et son prix moyen au m² est de 6 818 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 818 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 818 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.iimmoo-alliance.com
- 700 Avenue Jules Grec
- Antibes - 06600