Vente Maison 1 735 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 130 m²
- 3 Chambre(s)
13 346 €/m²
NC
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24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13054839
3
13 346 €/m²
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Villa avec vue mer panoramique à théoule
Villa entièrement rénovée, située à Théoule-sur-Mer dans un quartier recherché, proche du village, et offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Exposée sud-est, la villa profite d'un ensoleillement optimal toute l'année.
D'une superficie de 118m², cette charmante propriété vous séduira par son design élégant et ses finitions haut de gamme.
Cette villa comprend un double séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse face à la mer.
À l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et ouvrant sur un balcon, chacune avec sa salle de bain et profitant de la vue sur la mer.
Un studio indépendant équipé d'une salle de douche et d'une kitchenette offre un espace supplémentaire idéal pour les amis ou la famille en visite.
Idéalement située dans un quartier recherché de Théoule-sur-Mer, cette villa offre une proximité avec les commodités locales, les plages de sable fin et les attractions de la Côte d'Azur tout en étant au calme.
La villa dispose d'un garage et d'une possibilité de créer un parking fermé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Théoule-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 656 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 665 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 740 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.solari-properties.com
- 54 Avenue De Lérins
- Théoule-sur-Mer - 06590