Vente Maison
1 550 000 €
Théoule-sur-Mer (06590)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
10 833 €/m²
1 055 m²
NC
6632022
06/03/2022
05/04/2024
26 mois
2408129
NC
10 833 €/m²
1 055 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa néo provençale vue panoramique mer et montagne – théoule sur mer
Située dans un domaine résidentiel très recherché sur les hauteurs de Théoule, charmante villa d’architecte bénéficiant d’une splendide vue panoramique mer et montagne surplombant le port de la Rague, les îles de Lérins et la baie de Cannes, sur un terrain de 1 055 m² arboré de végétations méditerranéennes.
Plage à 100 m à pied par un sentier depuis la propriété, à proximité des commerces et du centre du charmant village Théoule sur mer.
La villa se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un toilette individuel, une cuisine US équipée donnant sur le séjour, salle à manger ouvrant sur les terrasses surplombant la vue mer, montagne et Port.
La piscine est chauffée et bénéficie d’un bel espace terrasse.
À l’étage 4 chambres, dont une en suite avec une belle terrasse surplombant la vue panoramique pour deux chambres.
Une salle de bain individuel.
Le terrain en restanque est joliment arboré d’oliviers, arbres fruitiers et de diverses essences méditerranéennes.
Parking à l’intérieur de la villa pour plusieurs voitures avec un accès facile.
Une visite s’impose.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Théoule-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 480 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 906 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 595 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400