Vente Maison 1 855 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 180 m²
- 5 Chambre(s)
10 306 €/m²
445 m²
NC
538V1832M
06/06/2023
01/05/2024
11 mois
4874715
5
10 306 €/m²
445 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison théoule-sur-mer
THEOULE SUR MER en front de mer une superbe maison de 180m², vue mer avec une piscine à vendre. Cette villa entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de prestations haut de gamme se compose d'un double séjour donnant sur une terrasse plein sud un salon avec cheminée, cave à vin, une cuisine américaine tout en granit avec un accès sur grande terrasse d'été avec barbecue, plancha, un coin salon, le tout donnant accès à l'espace piscine. Elle bénéficie d'une chambre de plain-pied avec une salle de bain et sa salle de sport.
Au deuxième niveau une première chambre avec une salle de bain avec un bain balnéo, une deuxième chambre avec une salle d'eau, donnant sur une terrasse plein sud avec une superbe vue mer, une autre chambre avec accès salle de bain et une dernière chambre avec une pleine vue mer et accès à la salle de bain.
Au niveau piscine, une nage à contre-courant, espace bain de soleil et bronzage tout autour avec sa petite paillote vue sur mer. 2 parkings sécurisés, portail électriques.
Venez visiter cette maison unique sur le secteur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Théoule-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 855 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 771 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 325 867 € et son prix moyen au m² est de 12 382 €/m².
L'écart de prix est de 2 002 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160