Vente Maison 4 300 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 225 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
19 111 €/m²
1 654 m²
NC
RBV33
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069103
5
19 111 €/m²
1 654 m²
NC
Théoule sur mer - villa sud-est neuve moderne 5 chambres vue panoramique mer et montagnes !
Le Groupe BERTI AND SONS Immobilier vous propose en cette magnifique villa neuve de 238m2 avec piscine sur le toit et vue panoramique mer et montagnes dans un quartier très recherché de Théoule-sur-mer.
Cette villa haut de gamme se compose d'un double séjour très lumineux donnant sur la pointe de l'Aiguille et îles de Lérins, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Au même niveau se trouvent une chambre de maître avec salle de douche et dressing, une chambre en-suite avec douche ainsi que 2 chambres qui partagent une salle de douche. À l'étage inférieur se trouve une 5ème chambre en-suite avec sa salle de douche. Sur le toit de la villa, on retrouve un magnifique jardin avec une somptueuse piscine style Bali, le tout surplombant la baie de Théoule avec une vue à couper le souffle. La maison entièrement domotisée possède une climatisation intégrée, une alarme, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, une pompe de relevage ainsi qu'un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage automatique. Orientation exceptionnelle pour Théoule avec ensoleillement toute l'année. Garage box pour 2 voitures. Frais réduits.
Rare sur le marché, contactez nous sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Théoule-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 106 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 258 182 € et son prix moyen au m² est de 12 920 €/m².
L'écart de prix est de 2 310 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.berti-and-sons.com
- 589 Avenue De Cannes
- Mandelieu La Napoule - 06210