Vente Maison 5 400 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 295 m²
- 7 Pièce(s)
18 305 €/m²
NC
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20/12/2023
11/05/2024
4 mois
11052071
NC
18 305 €/m²
NC
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Exclusivité - villa provençale emplacement exceptionnel
Belle villa au charme provençal située dans un site classé, Domaine de Théoule, à 5 min du village et à 10 min de Cannes, offrant une vue panoramique à 180° sur les îles de Lérins, les Alpes et la baie de Cannes.
D'une superficie d'environ 295m2 habitable, édifiée sur un terrain arboré de 2058m2 au calme et à l'abri des regards, la villa comprend :
Un séjour avec cheminée donnant sur une large terrasse avec piscine, une cuisine d'été avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains/toilettes, un salon de thé. En annexe : un appartement indépendant d'environ 33m2 avec un salon et une chambre, une douche avec WC et une chambre indépendante. Un carport et places de stationnement complètent ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Théoule-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 157 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 325 000 € et son prix moyen au m² est de 12 920 €/m².
L'écart de prix est de 2 310 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 500 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400