Vente Maison 4 900 000 € Théoule-sur-Mer (06590)

342 m²
9 Pièce(s)

Diffusée par Agence John Taylor

Prix au m²
16 374 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
03/03/2023

Mise à jour le
02/04/2024

En ligne depuis
14 mois

Réf. CasaGoGo
3627772

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Vente Maison 342m² 9 Pièces à Théoule-sur-Mer (06590) - Agence John Taylor

Référencée le : 03/03/2023

Mise à jour le : 02/04/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
16 374 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Splendide propriété dominant la mer

Située dans un secteur prisé de Théoule-sur-mer, cette lumineuse propriété rénovée offre une vue imprenable sur la mer.
D'une superficie d'environ 342m2 édifiée sur un terrain arboré de 2610m2, au calme et à l'abri des regards, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec vue mer à couper le souffle ; - Une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. A l'étage :
- Une chambre en suite avec une terrasse ;
- Un bureau.
Au rez-de-jardin :
- Quatre chambres en suite ;
- Une buanderie ;
- Un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains ;
- Magnifique piscine carrelée, un spa ;
- Cuisine d'été équipée Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 220 500 €, soit un prix net vendeur de 4 679 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 3 400 000 € et prix maximum de 6 900 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 9 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Théoule-sur-Mer est de 4 932 143 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 4 900 000 €, soit 0.65% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

3 400 000 €

4 900 000 €

4 932 143 €

▴

6 900 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

01/08/2023

4 900 000 €

342 m²

-12.50%

03/03/2023

5 600 000 €

342 m²

–

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

338 244 €

Coût d'aquisition estimé

5 238 244 €

Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 679 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

220 500 €

- Taxe communale additionnelle

58 800 €

- Taxe nationale

5 226 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

4 900 €

Total

289 426 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

47 458 €

- Débours

1 360 €

Total

48 818 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 687 917 € et son prix moyen au m² est de 14 217 €/m².
L'écart de prix est de 5 960 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 118 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 990 000 €

–

2 700 000 € ~ 2 725 000 €

2 700 000 €

–

3 400 000 € ~ 3 425 000 €

3 400 000 €

–

3 450 000 € ~ 3 475 000 €

3 450 000 €

–

3 900 000 € ~ 3 925 000 €

3 900 000 €

–

3 975 000 € ~ 4 000 000 €

3 990 000 €

4 433 €/m²

4 475 000 € ~ 4 500 000 €

4 490 000 €

–

4 900 000 € ~ 4 925 000 €

4 900 000 €

8 187 €/m²

4 950 000 € ~ 4 975 000 €

4 950 000 €

4 583 €/m²

5 825 000 € ~ 5 850 000 €

5 830 000 €

18 845 €/m²

5 900 000 € ~ 5 925 000 €

5 900 000 €

8 939 €/m²

6 900 000 € ~ 6 925 000 €

6 900 000 €

7 372 €/m²

7 950 000 € ~ 7 975 000 €

7 950 000 €

–

Statistiques des ventes sur Théoule-sur-Mer Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 19
Nb. de vues uniques : 19
Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Agence John Taylor

https://www.john-taylor.fr
55 Boulevard Croisette
Cannes - 06400

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