Vente Maison 4 490 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 430 m²
- 7 Chambre(s)
10 442 €/m²
NC
NC
14/10/2022
25/01/2024
19 mois
3183236
7
10 442 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa provençale à théoule-sur-mer
Théoule-sur-mer : Belle villa située sur le bord de mer offrant des vues sur la baie de Cannes et l'Estérel, proche des commodités et des plages, à 20 minutes de Cannes. La villa bénéficie du soleil du matin au soir. Au niveau principal, la villa comprend un double séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse au niveau de la piscine chauffée, un coin TV, un espace bureau, un bar, une cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur grande terrasse à l'Ouest. Une salle de douche ainsi qu'un toilette complètent le niveau. La villa comprend 5 chambres avec leurs salles d'eau.
Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur la mer. Une maison de gardien comprenant 2 chambres complètent la propriété.
Buanderie, parking couvert pour 4 voitures.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Théoule-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 287 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Théoule-sur-Mer (06590), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 687 917 € et son prix moyen au m² est de 14 217 €/m².
L'écart de prix est de 5 960 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 118 €/m².
Ventes par années pour une surface de 430 m² à 440 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.solari-properties.com
- 54 Avenue De Lérins
- Théoule-sur-Mer - 06590