Vente Appartement 545 000 € Antibes (06600)
- 113 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 823 €/m²
NC
113 m²
10652
29/07/2023
01/05/2024
9 mois
6687899
2
4 823 €/m²
NC
113 m²
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Vaste appartement traversant de plus de 100m² sans vis-à-vis direct - terrasse ensoleillée au cœur de la ville
Située au cœur vibrant du centre-ville et à quelques pas de la célèbre place de Gaulle, cette opportunité immobilière occupe le 4ème étage d'un imposant immeuble résidentiel datant des années 50. Équipé d'un ascenseur, l'appartement s'étend sur 113 m², conformément aux normes de la loi Carrez.
Cette habitation offre la possibilité d'une mise à jour esthétique, se transformant ainsi en un élégant appartement de quatre pièces.
Ce bien est vendu en l'état, offrant une toile vierge pour la personnalisation selon vos désirs, tout en bénéficiant de l'emplacement unique de cette propriété.
Cet appartement, situé à un étage élevé et doté d'une grande terrasse ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, promet une vie privée et tranquille, rare en milieu urbain.
Pour plus d'informations sur la personnalisation de ce bien à votre style de vie, contactez Gilles (RSAC n°394991913 - ANTIBES) chez TOWER IMMOBILIER au 06 13 24 61 97.
Les frais notariaux, d'enregistrement, et de publicité foncière ne sont pas inclus dans le prix de vente. Pour des informations environnementales supplémentaires, visitez .
Cette offre représente une occasion unique de créer votre domicile idéal, avec intimité à votre porte et la possibilité de l'aménager en 4 pièces, le tout à quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et des moyens de transport.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 114 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 78 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 736 838 € et son prix moyen au m² est de 7 346 €/m².
L'écart de prix est de 546 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 045 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0