Vente Appartement 1 370 000 € Antibes (06600)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
13 361 €/m²
NC
NC
1937
11/03/2022
24/01/2024
26 mois
2423722
NC
13 361 €/m²
NC
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Exclusivité vue mer rare antibes 4 pces 118.86m² hab.+73m² ter dernier étage+terrasse toit 248m² prive
Référence 1937 • Exclusivité vue mer et montagnes, dans une résidence neuve de 2019, au calme et en dernier étage, appartement de 4 pièces de 118,86m² Hab+3 terrasses de plain pied (47m²,17m2 et 9m²) rare accès sur une terrasse toit privé de 248m².
Il se compose d'un hall d'entrée, placard, séjour spacieux avec cuisine équipée de 66m², 3 chambres, 1 salle de bains avec toilettes, 1 salle d'eau, toilettes indépendantes. Accès handicapés, double parking en sous-sol, proche axe routiers, autoroute ,commerces, et a 10mn des plages. Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 3 550 € - Charges de copropriété : 360 € / Mois - Loi Carrez : 113 m² - Surfaces : 1 Séjour/cuisine (66.86m²), 3 Chambres (17.16m², 12.35m², 11.13m²), 1 Salle de bains / toilettes (6.7m²), 1 Salle de douche (3.55m²), 1 Toilettes (1.31m²), 4 Terrasses (248m², 47.18m², 17.1m², 9m²) Prestations : Ascenseur, Adoucisseur d'eau, Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Stores électriques, Ventilation simple flux, Volets roulants électriques, Accès handicapé, Porte blindée, Vidéophone.
Proximités : Aéroport, Autoroute, Centre ville, Gare, Mer, Bus, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, Gare routière, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Palais des congrès, Piscine publique, Plage, Port, Supermarché, Tram.
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A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 301 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 109 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 77 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 715 872 € et son prix moyen au m² est de 7 346 €/m².
L'écart de prix est de 498 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 997 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aiellorosario-immobilier.com
- 4 Avenue Du Grand Cavalier
- Antibes - 06600