Vente Appartement 1 435 000 € Antibes (06160)
- 129 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 124 €/m²
27 m²
NC
A17940
10/04/2023
05/05/2024
13 mois
3818648
3
11 124 €/m²
27 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre à antibes (06600) - alpes-maritimes
Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement 3 chambre/3 salle de bains, avec deux garages , bien conçu avec toutes les caractéristiques modernes. Parfait comme maison de vacances ou comme investissement locatif. Dans le quartier prisé du Puy, dominant le Port Vauban et le vieil Antibes, découvrez une belle adresse calme et résidentielle.
Notre nouvelle réalisation vous propose des appartements confortables et lumineux s’ouvrant sur des jardins, des balcons ou de généreuses terrasses. Entièrement close et entourée de jardins arborés, la réalisation participe au caractère végétal et résidentiel du quartier. Résolument contemporaine, intimiste avec seulement trois étages, elle offre de très belles expositions aux appartements, Est, Ouest ou plein Sud. Ils disposent tous d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif.
Les Parties Communes:
- Hall d’entrée décoré de grès cérame, miroir et
appliques murales (selon projet de l’architecte).
- Paliers avec carrelage en grès, peinture
décorative et appliques murales.
- Eclairage automatique des paliers par détecteur
de présence.
- Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints
isophoniques.
- Ascenseurs Otis avec cabines décorées d’un
miroir desservant chaque étage, y compris le
parking en sous-sol.
Située entre Nice et Cannes, Antibes réunit tous les charmes de la côte d’Azur. Ville au patrimoine historique préservé, ville prisée des vacanciers pour ses belles plages et ses criques, ville maritime dont le célèbre Port Vauban.
Antibes est bien plus qu’une station balnéaire. Troisième ville du département, elle est riche en événements culturels, à l’instar de son festival de jazz, mais aussi en équipements sportifs et de loisirs. Les célèbres ruelles du vieil Antibes, le marché provençal ou le Fort Carré font le bonheur des promeneurs, tout comme les sentiers du Cap, qui longent la côte. Pôle économique majeur dans le département,
Antibes abrite une grande partie de SophiaAntipolis, zone tertiaire comptant plus de 2500 entreprises et 38 000 emploi. Surnommée la “Silicon Valley française”, elle est l’une des plus importantes technopoles d’Europe dans le domaine des nouvelles technologies.
À quelques minutes de l’aéroport international de Nice, Antibes, ville aux nombreux atouts, profite sereinement de sa situation paradisiaque, fière de son passé et ambitieuse pour son avenir.
Sur une colline dominant la ville et le port Vauban, le quartier du Puy est très recherché pour son caractère verdoyant et résidentiel, son calme et son excellente desserte. Tous les équipements du quotidien sont facilement accessibles, des commerces jusqu’aux établissements scolaires et sportifs. Le centre-ville et le bord de mer à moins de deux kilomètres(1), se rejoignent rapidement. L’arrêt de bus en face de la résidence facilite les déplacements. L’autoroute A 8 est à seulement 6 min**, et la zone d’emplois de SophiaAntipolis à moins de 15 min**, est idéalement placée pour profi ter de tous les attraits de la ville.
Le développement est clôturé de tous côtés et entouré de jardins boisés, ce qui signifie qu'il contribue à l'environnement vert et
personnage. Le développement est résolument contemporain et intime, avec seulement trois étages.
L'orientation des appartements est excellente, face à l'est, à l'ouest ou au sud. Chacune dispose d'un espace extérieur - un balcon, une terrasse ou un jardin privé.
Espaces communs :
- Hall d'entrée décoré de carreaux de porcelaine,
miroir et appliques (d'après les plans de l'architecte)
des plans).
- Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
- Eclairage palier automatique via détecteur de présence.
- Portes palières en stratifié, seuils à la suisse
et joints sonores.
- Ascenseurs Otis avec cabines en miroir desservant chaque étage, y compris le stationnement au sous-sol.
Location:
- À 1 min*
à pied de l’arrêt de bus
“Chenonceau”, ligne n°31.
- Gare SNCF d’Antibes à 7 min**.
- Accès à l’autoroute à 6 min**.
- Port Vauban à 6 min** et plage de la Gravette à 8 min**.
- Médiathèque et cinéma à 8 min**.
- Stade nautique à 2 min**, club de tennis à 4 min**.
(1) Source Google Maps.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
4 PIECES, 2x Garage box sous-sol sécurisé inclus.
Lot Nº 122, 3ere étage (dernier), 129 m², extérieur 27 m², 1 435 000 €
* TTC et frais de notaire réduits (2% environ)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement 3 chambre/3 salle de bains, avec deux garages , bien conçu avec toutes les caractéristiques modernes. Parfait comme maison de vacances ou comme investissement locatif. Dans le quartier prisé du Puy, dominant le Port Vauban et le vieil Antibes, découvrez une belle adresse calme et résidentielle.
Notre nouvelle réalisation vous propose des appartements confortables et lumineux s’ouvrant sur des jardins, des balcons ou de généreuses terrasses. Entièrement close et entourée de jardins arborés, la réalisation participe au caractère végétal et résidentiel du quartier. Résolument contemporaine, intimiste avec seulement trois étages, elle offre de très belles expositions aux appartements, Est, Ouest ou plein Sud. Ils disposent tous d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif.
Les Parties Communes:
- Hall d’entrée décoré de grès cérame, miroir et
appliques murales (selon projet de l’architecte).
- Paliers avec carrelage en grès, peinture
décorative et appliques murales.
- Eclairage automatique des paliers par détecteur
de présence.
- Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints
isophoniques.
- Ascenseurs Otis avec cabines décorées d’un
miroir desservant chaque étage, y compris le
parking en sous-sol.
Située entre Nice et Cannes, Antibes réunit tous les charmes de la côte d’Azur. Ville au patrimoine historique préservé, ville prisée des vacanciers pour ses belles plages et ses criques, ville maritime dont le célèbre Port Vauban.
Antibes est bien plus qu’une station balnéaire. Troisième ville du département, elle est riche en événements culturels, à l’instar de son festival de jazz, mais aussi en équipements sportifs et de loisirs. Les célèbres ruelles du vieil Antibes, le marché provençal ou le Fort Carré font le bonheur des promeneurs, tout comme les sentiers du Cap, qui longent la côte. Pôle économique majeur dans le département,
Antibes abrite une grande partie de SophiaAntipolis, zone tertiaire comptant plus de 2500 entreprises et 38 000 emploi. Surnommée la “Silicon Valley française”, elle est l’une des plus importantes technopoles d’Europe dans le domaine des nouvelles technologies.
À quelques minutes de l’aéroport international de Nice, Antibes, ville aux nombreux atouts, profite sereinement de sa situation paradisiaque, fière de son passé et ambitieuse pour son avenir.
Sur une colline dominant la ville et le port Vauban, le quartier du Puy est très recherché pour son caractère verdoyant et résidentiel, son calme et son excellente desserte. Tous les équipements du quotidien sont facilement accessibles, des commerces jusqu’aux établissements scolaires et sportifs. Le centre-ville et le bord de mer à moins de deux kilomètres(1), se rejoignent rapidement. L’arrêt de bus en face de la résidence facilite les déplacements. L’autoroute A 8 est à seulement 6 min**, et la zone d’emplois de SophiaAntipolis à moins de 15 min**, est idéalement placée pour profi ter de tous les attraits de la ville.
Le développement est clôturé de tous côtés et entouré de jardins boisés, ce qui signifie qu'il contribue à l'environnement vert et
personnage. Le développement est résolument contemporain et intime, avec seulement trois étages.
L'orientation des appartements est excellente, face à l'est, à l'ouest ou au sud. Chacune dispose d'un espace extérieur - un balcon, une terrasse ou un jardin privé.
Espaces communs :
- Hall d'entrée décoré de carreaux de porcelaine,
miroir et appliques (d'après les plans de l'architecte)
des plans).
- Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
- Eclairage palier automatique via détecteur de présence.
- Portes palières en stratifié, seuils à la suisse
et joints sonores.
- Ascenseurs Otis avec cabines en miroir desservant chaque étage, y compris le stationnement au sous-sol.
Location:
- À 1 min*
à pied de l’arrêt de bus
“Chenonceau”, ligne n°31.
- Gare SNCF d’Antibes à 7 min**.
- Accès à l’autoroute à 6 min**.
- Port Vauban à 6 min** et plage de la Gravette à 8 min**.
- Médiathèque et cinéma à 8 min**.
- Stade nautique à 2 min**, club de tennis à 4 min**.
(1) Source Google Maps.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
4 PIECES, 2x Garage box sous-sol sécurisé inclus.
Lot Nº 122, 3ere étage (dernier), 129 m², extérieur 27 m², 1 435 000 €
* TTC et frais de notaire réduits (2% environ)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 363 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 864 357 € et son prix moyen au m² est de 14 038 €/m².
L'écart de prix est de 1 836 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 494 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 17 600 €/m², et la plus chère, qui est de 17 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340