Vente Appartement 650 000 € Antibes (06160)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
4 924 €/m²
NC
NC
83609274
16/11/2023
15/05/2024
6 mois
9910649
NC
4 924 €/m²
NC
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Appartement toit-terrasse en duplex vue mer
• Antibes Fontmerle : Vaste appartement duplex d'une superficie de 132.44m² habitables (105.66 m² loi Carrez) en dernier étage d'une petite copropriété ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 50 m² avec une belle vue dégagée et mer.
L'appartement est actuellement configuré en deux appartements, un 2P au troisième étage d'une surface de 44.81m² Carrez et sa terrasse/loggia de 8.61 m² et à l'étage supérieur un 2/3 P d'une surface de 87.63 m² (60.85m² Carrez), traversant, en dernier étage, ouvrant sur une superbe terrasse de 50.96 m², ensoleillée et profitant d'une très jolie vue sur la mer et les collines environnantes.
En complément, une cave et un garage sont annexés et inclus dans le prix.
Statut de la copropriété - Charges annuelles : 4200 € (chauffage et eau chaude collectifs)
Honoraires charges vendeur
Co-exclusivité Volets roulants électriques • Barbecue
Bus • Centre ville • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Garderie • Médecin • Mer • Plage • Salle de sport • Tennis
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 376 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 671 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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