Vente Appartement 3 200 000 € Antibes (06600)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
20 513 €/m²
NC
NC
84120430
07/02/2024
12/05/2024
3 mois
12596736
NC
20 513 €/m²
NC
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Cap d'antibes: ensemble immobilier d'éxcéption entièrement rénové en position dominante avec vue mer panoramique sur le cap d'antibes
• CAP D'ANTIBES: Ensemble immobilier d’exception entièrement rénové en position dominante avec vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes.
4 lots disponibles sur 10.
Présent lot ( n°5 ): Appartement en copropriété avec belle vue mer, en 1ér étage, surface loi carrez 156m2, composé d'un hall, un séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte, 5 chambres dont 3 en suite avec chacune leur salle d'eau-wc, wc séparé et salle de douche - wc. Trois terrasses. Copropriété disposant de grands espaces verts et piscine, loge de gardien, salle de sport.
28 garages disponibles. Plage à seulement 300 mètres.
PLAN DE L'APPARTEMENT DANS LES PHOTOS.
Bien d’exception à visiter absolument.
Prix : 3.200.000 € f.a.i. Air conditionné • Double vitrage • Portail électrique • Gardien • Vidéophone • Piscine en copropriété • Salle de sport • Ascenseur
Mer • Plage
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A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 052 583 € et son prix moyen au m² est de 6 982 €/m².
L'écart de prix est de 1 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 610 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 581 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 581 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0