Vente Appartement 2 850 000 € Antibes (06160)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
17 273 €/m²
NC
NC
01/12/2023
15/05/2024
5 mois
10409325
4
17 273 €/m²
NC
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Penthouse vue mer panoramique
????????é???????????????????? ???????? ???????????????? ???????????? ???????????? ???????????????????????????????? ????'???????????????????????????? Rarissime sur le marché et véritable joyau de la Côte d'Azur, ce penthouse de prestige offre une vue époustouflante sur la mer méditerranéenne. Avec une exposition sud-ouest idéale, il baigne dans la lumière dorée du soleil couchant. Un panorama enchanté accessible depuis ce somptueux Rooftop, totalise 230 m², et un balcon de 45 m² pour savourer chaque instant de la journée.
Caractéristiques remarquables :
- 4 chambres luxueuses
- 4 salles de bains design
- Cuisine américaine, équipée neuve
- Séjour élégant avec parquet noble
Des finitions de luxe qui se poursuivent avec :
- Climatisation réversible - Piscine privée - Double vitrage et volets roulants ???? Refait à neuf, ce bien d'exception, proposé à 2 850 000€.
Parmi les commodités :
- Ascenseur
- 2 garages privatifs
???? Vivez Antibes, ville d'art et de plaisirs, depuis le cœur vibrant de ses rues, où les restaurants du centre-ville invitent à des voyages gustatifs sans cesse renouvelés. A quelques pas seulement de la plage, ce penthouse est une invitation au raffinement dans un environnement où la qualité de vie est agréable.
Référence de l’offre : ANTIBES_PH_EXCEPTION
Vivez le rêve méditerranéen ! Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce trésor immobilier. ????????
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 721 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 3 263 636 € et son prix moyen au m² est de 19 960 €/m².
L'écart de prix est de 2 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 28 125 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 28 125 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008