Vente Appartement 1 450 000 € Antibes (06600)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
8 056 €/m²
1 400 m²
180 m²
NATLAF - V1 ANT
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13000070
NC
8 056 €/m²
1 400 m²
180 m²
Belle villa (t6) de 180m², et ses annexes
A Antibes, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, nous vous proposons une Villa de 180m² au style provençal.
Cette Villa qui s'établit sur 3 niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée
- un séjour spacieux et lumineux de x m², donnant sur une grande terrasse et ses 1400m² de jardin arboré, avec piscine
- Une cuisine séparée, donnant également vers la terrasse.
- Une chambre de maître de x m², avec sa salle d'eau toute équipée, ses placards intégrés, et sa terrasse attenante
- Un double garage très spacieux, avec borne de recharge rapide pour véhicule électrique, et accueillant également un coin buanderie
- Un wc séparé
A l'étage
- Une chambre cosy de x m² avec placard intégré et sa terrasse attenante
- Une chambre cosy de x m² avec placard intégré
- Une chambre spacieuse de x m²
- Une chambre de maître de x m², avec son placard intégré et sa salle d'eau avec WC attenante.
- Une salle de bain avec WC
Au sous-sol ? Vous bénéficierez également d'un parking couvert à l'intérieur de la propriété, pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements
Prix : 1 450 000 €
DPE : Contactez-nous :
cecile@aefsud.fr
REF : NATLAF - V1 ANT
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 2 512 105 € et son prix moyen au m² est de 14 820 €/m².
L'écart de prix est de 1 950 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 18 471 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 18 471 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0