Vente Appartement 5 500 000 € Antibes (06160)
- 181 m²
- 6 Pièce(s)
30 387 €/m²
NC
NC
84057717
26/01/2024
26/04/2024
3 mois
12246288
NC
30 387 €/m²
NC
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4 pieces / vue mer / dernier etage
- EXCLUSIVITE.
Situé sur le versant Ouest du Cap d'Antibes dans une des résidences les plus prisés, cet appartement d’une surface habitable de 180.73 m², comprenant: un séjour avec hall et coin cuisine, quatre chambres, dont une avec dressing, salle de bains/ douche / WC, une avec placard et salle de bains /douche /WC et deux avec placard, salle de douches / WC, un WC, trois dégagements dont deux avec placards, une terrasse avec escalier menant à la toiture.
En toiture : la jouissance exclusive et perpétuelle d’une terrasse avec jardinières, piscine, un escalier venant du R+4.
Une cave et double parking complète ce lot.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 252 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 3 471 429 € et son prix moyen au m² est de 21 640 €/m².
L'écart de prix est de 2 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 527 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 21 598 €/m², et la plus chère, qui est de 28 125 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceducolombier.net
- 4 Boulevard Edouard Baudoin
- Juan-les-Pins - 06160