Vente Appartement 147 000 € Antibes (06160)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
7 350 €/m²
NC
19 m²
545544
30/07/2023
11/05/2024
9 mois
6719191
NC
7 350 €/m²
NC
19 m²
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A vendre studio 20 m² à antibes 147 000 €
Dans secteur très calme, à 10 minutes de la plage, dans une petite copropriété de 3 étages bien entretenue, je vous propose un studio meublé d’environ 20 M2 comprenant une entrée avec grand placard, un séjour avec coin cuisine équipée s’ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis et avec aperçu mer, orientée Sud-Est, et une salle d’eau avec toilettes. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Faibles charges, chauffage électrique individuel, double vitrage, volet roulant électrique et store banne. A proximité des commerces (supermarché à 10 minutes à pied), de la gare et du vieil Antibes. Bon état général. Il comprend 1 canapé lit, 1 table de séjour et 2 chaises, un lampadaire, un confiturier, une télévision, une table de jardin et sièges, meubles de cuisine bas, plaques vitrocéramiques et hotte, réfrigérateur, four micro-ondes.
A saisir. Vidéo sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joëlle BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 596 470 Greffe de ANTIBES) 07 78 81 21 34 https://www.optimhome.com/conseillers/j.barret (réf. 545544 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 160 594 € et son prix moyen au m² est de 6 867 €/m².
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 196 000 €.
L'écart du prix au m² est de 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 533 €/m², et la plus chère, qui est de 7 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
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