Vente Appartement 151 000 € Antibes (06160)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
5 808 €/m²
NC
NC
83749297
06/12/2023
13/05/2024
5 mois
10583892
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5 808 €/m²
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Juan-les-pins - studio vue mer - parking
• EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ!
Appartement sous bail Pierre et Vacances vendu loué et meublé avec reconduction de bail. (6612,00 euros net/an.).
Idéal Investisseur ou pied-à-terre pour les vacances avec rendement locatif assuré, dans une petite résidence de tourisme avec parc et piscine, studio de 25 m² bénéficiant d'une profonde terrasse à la vue panoramique mer et montagnes.
Vous serez séduit par sa localisation à 2 pas de la Pinède et des plages, proche des commodités, commerces et des transports.
L'aménagement intérieur a été pensé pour vous offrir un maximum de confort : séjour donnant sur terrasse avec vue mer, cuisine US, salle de bains avec WC, 4 couchages, placard.
Au calme, double-vitrage, climatisation. La réfection des parties communes et du ravalement vient d'être effectuée. Résidence très bien entretenue.
Nous contacter pour les conditions et à VISITER sans tarder ! Air conditionné • Internet • Ascenseur • Buanderie commune • Digicode • Piscine en copropriété • Meublé • Accès handicapé • Coffre-fort • Vidéo surveillance
Bus • Commerces • Gare • Médecin • Mer • Palais des congrès • Parc • Plage • Salle de sport • Supermarché • Aéroport • Parking public
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 300 € et son prix moyen au m² est de 6 867 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 196 000 €.
L'écart du prix au m² est de 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 533 €/m², et la plus chère, qui est de 7 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.eden-rives-exclusif.com
- 3 Place General De Gaulle
- Antibes - 06600