Vente Appartement 235 000 € Antibes (06600)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 465 €/m²
NC
NC
12/04/2024
30/04/2024
18 jour
13000036
1
5 465 €/m²
NC
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Appartement - 43m² - 2 Pièces
Vous recherchez le parfait mélange entre tranquillité et commodité dans la charmante ville d'Antibes ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans le quartier de La Badine, offrant un style de vie idéal à ses résidents.
Localisation: Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Antibes, offrant à ses habitants un accès facile à toutes les commodités tout en préservant une atmosphère paisible et sereine.
Caractéristiques du bien:
Appartement 2 pièces en rez-de-jardin
Surface habitable d'environ 43,63m² avec 16m² de séjour lumineux et accueillant, cuisine fonctionnelle et bien équipée pour répondre à tous vos besoins, une chambre spacieuse d'environ 11m², salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse ensoleillée de 30m², offrant un espace extérieur privé et agréable
donnant accès direct au parking privé et fermé
L'appartement est exposé Nord-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en préservant une température agréable. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien immobilier a été entretenu avec soin, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie confortable et sans souci. Une cave et plusieurs placards intégrés complètent le bien
Que vous cherchiez un premier investissement, un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale alliant confort et praticité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement unique a à offrir !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 267 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 168 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 76 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 287 909 € et son prix moyen au m² est de 5 917 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 674 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 674 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0