Vente Appartement 347 000 € Antibes (06600)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 673 €/m²
133 m²
NC
85002110196
16/01/2024
30/04/2024
3 mois
11919885
2
6 673 €/m²
133 m²
NC
Rare sur le secteur d'antibes ! appartement de type t3 de 51.92 m² avec jardin de 133m², cave et parking privé
Rare sur le secteur d'ANTIBES ! Appartement de type T3 de 51.92 M² avec un jardin végétalisé de 133 m² comprenant une terrasse couverte de 33m² environs. Idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche des écoles, des transports, et des commerces. Dans une résidence fermée et sécurisée, Venez découvrir cet appartement entièrement rénové et climatisé offrant de belles prestations et des équipements récents. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, de deux chambres dont une avec un dressing, une douche à litalienne et un WC séparé. Pour votre confort, divers éléments ont été installés : des baies coulissantes à double vitrage, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à basse consommation, des volets roulants électriques, un ballon deau chaude, et un arrosage automatique pour le jardin.
Une place de stationnement privative, une cave et des places de parking visiteurs viennent compléter ce bien.
Les parties communes intérieures et extérieures ont été entièrement rénovés (ravalement de façade, toiture, hall dentrée et les sous-sols)
Aucuns travaux à prévoir, idéal pour des primo-accédants ou pour réaliser un investissement rentable.
A découvrir sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 . Pas de procédure en cours.
Contactez Lotus LEKE au 07 60 47 56 04, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 330.700.675 Antibes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110196) et lleke@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 . Pas de procédure en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 152 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 140 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 79 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 615 € et son prix moyen au m² est de 5 964 €/m².
L'écart de prix est de 217 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 425 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 500 €/m², et la plus chère, qui est de 7 925 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0