Vente Appartement 275 000 € Antibes (06160)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 911 €/m²
NC
NC
01/12/2023
10/05/2024
5 mois
10411512
1
4 911 €/m²
NC
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Antibes- dernier etage-appartement 56m2 dans résidence recherchée proche mer-piscine & tennis-faibles charges
Antibes, dans résidence de standing : appartement 2 pièces de 56 m2 , exposition sud. Jolie vue sur la très grande piscine le parc arboré de 3 hectares et les 2 cours de tennis récemment rénovés, aperçu mer . Copropriété très bien tenue avec couple de gardiens à l'année sur place. Accès illimité au tennis, piscine ouverte de mai à septembre jusque 21H, terrain de pétanque. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse ( murs non porteurs côté séjour, possibilité d'ouvrir), un séjour avec deux baies vitrées dont une donnant sur la terrasse, une chambre avec baie vitrée, une salle d'eau rénovée, wc séparé, stores aux 3 baies vitrées. Vous êtes à 7MN de la gare d'Antibes et du port Vauban..10 mn des plages , 15 mn de cannes, 10mn de la sortir d’autoroute d’antibes et de la zone commerciale de Carrefour Antibes, quartier proche commerces, écoles, en devenir.. Idéal pour la location avec bonne rentabilité ou pour residence principale
CHARGES TRES FAIBLES : 60€/MOIS À saisir ! TOUTE OFFRE SERIEUSE SERA ETUDIEE. votre contact Valérie LE MOING 06 03 44 97 45
Cette annonce vous est proposée par EIRL LE MOING - FREJUS - NoRSAC: 892 758 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 355 462 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 147 919 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 919 €.
L'écart du prix au m² est de 7 345 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 345 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008