Vente Appartement 320 000 € Antibes (06600)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 614 €/m²
NC
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08/05/2024
19/05/2024
12 jour
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Appartement - 57m² - 2 Pièces
Appartement 2 pièces 57 m², 2 Pièces · 57 m² · Antibes 06160 · Quartier Juan-les-Pins
Description
Appartement 2 pièces 57 m² comprenant un vaste séjour, une grande chambre avec placard et un dressing, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante.
Proches de toutes commodités avec une Vue mer sur les iles dans un calme absolu ; cet appartement Traversant et Lumineux avec une Exposition est/ouest est la résidence idéale pour un couple.
Situé à proximité des commerces et transport commun (train et bus), cet appartement situé au 4ème étage offre une vue panoramique. Avec ses 57 m² de surface habitable, il bénéficie d’une luminosité agréable toute la journée.
Avec sa situation géographique, Vous apprécierez la mer et montagne, tout en étant à proximité immédiate du centre de Juan les Pins et ses plages.
Cet appartement de deux pièces de 57 m2 est une opportunité idéale pour une vie paisible et pratique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Il est possible d’acquérir un parking privé ou un garage fermé en option.
Prix : 320.000euros Honoraires inclus à la charge du vendeur
Copropriété :
-Date du règlement de la copropriété : 27/08/1976
-Lors d’habitation : 54
-Procédure en cours : Non
Surface : 57 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Critères
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 57 m²
Nombre de pièces : 2
Classe énergie : c
Étage de votre bien : 4
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 110 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 136 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 77 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 330 186 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 925 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 925 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0