Vente Appartement 95 360 € Antibes (06600)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 644 €/m²
NC
NC
9864
27/06/2023
17/05/2024
10 mois
5597729
1
1 644 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - antibes - 3piece(s) - 95 360€
VIAGER OCCUPE à Antibes EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
À vendre : Découvrez à ANTIBES (06600) cet appartement de 3 pièces de plain-pied de 57,78 m² (55,41 m² Carrez).
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement traversant et lumineux, offrant un double séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une une salle de bains. Deux balcons viennent l'agrémenter (dont un plein sud).
Une cave complète ce bien ainsi que pour votre véhicule, une place de parking privative.
1 Femme 89 ans
VVL : 192 000,00 €
Valeur occupé : 137 894,00 €
Soit une décotte de 28 %
Bouquet HAI 95360.00 € Rente 780.00 €
L'appartement se situe à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que la gare à cinq minutes. L'autoroute A8 est accessible à moins de 10 mn. Vous trouverez une médiathèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
Cet appartement a une classe énergie G (14 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (14 Kg CO2/m²/an).
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Le montant moyen des charges annuelles est de 1 376 €.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW VISION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 360 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 778 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 132 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 76 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 029 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 228 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 925 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 925 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110