Vente Appartement 495 000 € Antibes (06600)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 615 €/m²
NC
NC
SEG1
29/02/2024
25/04/2024
1 mois
12784958
2
7 615 €/m²
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Bel appartement t3 de standing avec terrasse dans une residence avec piscine - aperçu mer
À Antibes, Situé dans une résidence, au calme et à 5 min à pied de la mer et des commerces . Cette résidence sécurisée offre tout le confort . Piscine, places de parking extérieur, garage, local à vélo, Nous vous proposons un appartement de 65m² situé au premier étage.
Cet appartement se compose d'une superbe pièce de vie de 24m² et d'une cuisine semi-ouverte équipée avec un espace repas. Cet espace est illuminé par 3 grandes baies vitrées exposées Ouest, Sud et Est. En extérieur, une terrasse filante desservant toutes les pièces de l'appartement avec aperçu mer.
L espace nuit offre deux chambres avec dressings de 11m² et 9m². Une salle de douche avec meuble vasque, sèche serviette et douche à l'italienne.
Un toilette séparé avec meuble vasque. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et disposent de vues dégagées.
La piscine de copropriété étant située à l'opposé de l'appartement, il n y a aucune nuisance sonore . Inclus dans le prix de cet appartement : 1 parking extérieur , 1 garage fermé et 1 cave . Acheter à Antibes c est devenir propriétaire privilégié sur la Côte d'Azur, son climat méditerranéen agréable, ses plages, son histoire riche avec la vieille ville et le célèbre fort Carré. Antibes offre également une vie culturelle dynamique, des commodités modernes, et se trouve à proximité de Nice et de Cannes.
Prix : 520 000 € inclus : Parking exterieur- garage sous sol- cave N hésitez pas à nous contacter pour ce bien exclusif . Email: cecile@aefsud.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 317 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 176 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 84 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 403 726 € et son prix moyen au m² est de 6 240 €/m².
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 553 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0