Vente Appartement 430 000 € Antibes (06600)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 515 €/m²
NC
NC
185278FO
19/03/2024
24/04/2024
1 mois
12881729
2
6 515 €/m²
NC
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Antibes (06600) | appartement de 66.00 m² | type 3 | 430000 € | référence: 185278fo
Superbe appartement 3 pièces climatisé au sein d'une résidence de standing de 3 étages au calme avec parc, piscine et ses transats. Belle entrée, séjour avec cuisine ouverte prolongé par un jardin de 50 m² sans vis-à-vis, 2 chambres avec placard, agréable salle de douche avec fenêtre. Parking, cave et garage en sus. Proximités commerces et plages.
Montant moyen annuel de la quote part de charges ( budget prévisionnel ) : 2 580€ soit 215€ par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien en copropriété 85 lots.
Pas de procédure encours.
Honoraires charges du vendeur
Consulter le barème des honoraires.
Votre agent commercial 3 G IMMO sur place EI - Franck Otheguy inscris au rsac d'Antibes 408780419
Selon l'article.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Prix net, hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2580 € soit 215 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 85 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck OTHEGUY Inscrite au RSAC de antibes 408 780 419 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 317 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 176 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 84 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 403 726 € et son prix moyen au m² est de 6 240 €/m².
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 553 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0