Vente Appartement 590 000 € Antibes (06600)
- 66 m²
- 2 Chambre(s)
8 980 €/m²
NC
NC
877V209A
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087475
2
8 980 €/m²
NC
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Antibes saint jean appartement 65,7 m
DERNIER ÉTAGE, TOIT TERRASSE, VUE MER, RÉSIDENCE 2012 : Vous avez toujours rêvé d'un appartement avec vue sur la mer dans le très prisé quartier Saint-Jean à Antibes ? Découvrez ce magnifique T3 de 65 m² avec 83 m² de terrasse !!! Ce bien situé au 3ème et dernier étage du bâtiment, bénéficie d'une exposition sud et offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce lieu de vie propose une cuisine américaine tout équipée, un séjour spacieux de 27 m², et s'ouvre sur l'immense terrasse. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de douche avec toilettes et un toilette invité, complètent l'ensemble. Sécurité, tranquillité et confort seront au rendez-vous grâce notamment à l'ascenseur, le double vitrage, le portail sécurisé, la porte blindée, les volets roulants électriques, le parking visiteurs et même une piscine ! Enfin, il est doté d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible et de 2 places de parking privées. Un véritable joyau dans un état irréprochable, à ne pas manquer !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 189 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 90 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 411 557 € et son prix moyen au m² est de 6 240 €/m².
L'écart de prix est de 268 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 553 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.villa-urbana.immo
- 36 Avenue De L'Estérel
- Juan les Pins - 06160