Vente Appartement 498 000 € Antibes (06160)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 433 €/m²
NC
67 m²
27/11/2023
03/05/2024
5 mois
10274361
2
7 433 €/m²
NC
67 m²
Antibes 3 pieces d'angle vue mer et parking
Rare sur le marché ! En avant dernier étage, venez découvrir ce magnifique 3 pièces d'angle de 67m² entièrement rénové situé dans une résidence de standing avec piscine et tennis. Cet appartement dispose d'une cuisine donnant sur un balcon avec cellier (machine à laver et sèche-linge), 2 chambres, salles de douches avec fenêtre, WC avec fenêtre également ainsi qu'un spacieux séjour donnant une un magnifique terrasse d'angle SUD OUEST de 21m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer et sur les collines, sans le moindre vis-à-vis. Climatisations réversibles, volets roulants électrique, double vitrage... L'appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking et une cave viennent compléter le confort de cet appartement coup de cœur. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 3240euros. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Soit un prix de 470 000euros net vendeur auxquels s'ajoutent 28 000 euros d'honoraires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 453 960 € et son prix moyen au m² est de 7 411 €/m².
L'écart de prix est de 311 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 642 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 642 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.planetimmobilier.com
- 19 Rue Saint Honorat
- Juan Les Pins - 06160