Vente Appartement 995 000 € Antibes (06600)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
14 214 €/m²
NC
68 m²
11050
14/11/2023
09/05/2024
5 mois
9840605
2
14 214 €/m²
NC
68 m²
Luxe méditerranéen avec grand jardin privé: appartement d'exception en rez-de-jardin à antibes
Explorez cet appartement d'exception situé en rez-de-jardin, au cœur d'une résidence de prestige à Antibes, dans le calme quartier d'Ilette. Offre unique sur le marché, sa position est idéale, à une courte distance à pied des plages, du centre-ville, des boutiques et services, entouré d'un écrin de verdure.
Cet appartement de luxe, composé de trois pièces pour une superficie de 70 m², est un véritable coin de paradis méditerranéen. Il est doté d'un jardin privé de 260 m², une oasis de calme dans un environnement résidentiel raffiné et discret.
L'espace intérieur comprend un salon lumineux de 36 m², une cuisine moderne et équipée, deux chambres douillettes, et une salle de bain équipée d'une douche moderne à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 60 m² et d'un jardin baigné de soleil de 260 m², idéaux pour se détendre ou organiser des événements dans un cadre verdoyant.
L'équipement de cet appartement est de haute qualité, avec climatisation réversible, de larges fenêtres, des volets électriques, des placards personnalisés, chauffage au sol, éclairage encastré et des matériaux de premier choix. Il offre également la possibilité d'ajouter une troisième chambre.
En bonus, une cave et un double garage, équipé d'un éclairage et d'une porte automatisée, sont inclus. Situé à seulement 200 mètres de la mer, cet appartement est un havre de paix à proximité immédiate des commodités. Consultez pour des informations sur les risques environnementaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gilles Erard au 06 13 24 61 97. Annonce proposée par Gilles de TOWER IMMOBILIER (RSAC n°394991913 - ANTIBES).
Prix net vendeur, hors frais de notaire, d'enregistrement, et de publicité foncière.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 137 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 78 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 499 952 € et son prix moyen au m² est de 6 536 €/m².
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 645 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0