Vente Appartement 329 000 € Antibes (06600)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 634 €/m²
NC
NC
10082
14/11/2023
30/04/2024
5 mois
9837078
3
4 634 €/m²
NC
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Appartement - antibes - 4piece(s) - 329 000€
Imaginez-vous vivre dans un appartement traversant de 71m², où chaque pièce est une invitation à la détente et au bien-être. Le salon, véritable cocon lumineux, s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, promesse de moments ensoleillés en toute intimité. Trois chambres spacieuses offrent à chacun un espace personnel et la cuisine, fonctionnelle et équipée, attend votre touche personnelle pour devenir le théâtre de vos créations culinaires. Bien que la salle de bain et la cuisine requièrent quelques embellissements, ces espaces offrent une toile vierge pour réaliser vos projets de décoration et d'aménagement selon vos goûts.
Un garage sécurisé pour abriter votre véhicule et une cave pour vos besoins de rangement. Situé dans une résidence de standing, prisée pour sa belle fréquentation, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
Son emplacement stratégique vous place au cœur d'une vie urbaine dynamique et enrichissante. À quelques pas de votre porte, découvrez les écoles, transports en commun, et l'accès rapide à l'autoroute A8 facilitent chaque aspect de votre vie, confirmant que cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable choix de vie.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel à Antibes. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous emporter par le charme et les possibilités infinies qu'offre cet appartement. Votre future adresse vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie, rempli de lumière, de confort et de souvenirs inoubliables.N'hésitez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement aux belles possibilités d'aménagement, telles que présentées sur les photos illustratives.
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de l'agence Keller Williams VISION pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 124 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 77 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 498 604 € et son prix moyen au m² est de 6 709 €/m².
L'écart de prix est de 329 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 311 €/m², et la plus chère, qui est de 9 311 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110