Vente Appartement 319 000 € Antibes (06600)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 370 €/m²
NC
NC
538V6820A
04/04/2024
29/04/2024
1 mois
12963747
2
4 370 €/m²
NC
NC
Appartement antibes
Charmant appartement de type 3 pièces disponible au cœur du Centre-Ville d'Antibes. Ce bien, d'une superficie de 73 m², comprend un séjour de 23 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 8 m² avec une vue citadine orientée plein Sud. Occupant un premier étage dans un immeuble résidentiel, ce logement vous offre confort et sérénité. Deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain moderne et un toilette séparé complètent ce lieu de vie.L'état intérieur est en bon état, reflet de l'attention portée à cet appartement construit en 1975. L'immeuble, également en bon état, dispose d'un ascenseur et est doté d'une résidence sécurisée.Ce bien propose de nombreuses prestations de qualité : double vitrage, porte blindée et volets roulants électriques pour un confort au quotidien.Venez découvrir ce coup de cœur, idéalement situé à proximité de toutes commodités et profiter du charmant cadre de vie qu'offre cette résidence. Offrez-vous une vie douce en plein centre d'Antibes !
Centre-ville d'Antibes, situé à 06160, est un quartier résidentiel et commercial animé, baigné par la mer Méditerranée sur la Côte d'Azur en France. Centre historique de la ville, il abrite d'élégantes maisons de ville, des rangées de boutiques et restaurants locaux, ajouté à cela un marché animé où l'on trouve des produits régionaux. Les rues pavées traditionnelles mènent à des attractions incontournables comme le musée Picasso, logé dans un château gracieux, et la cathédrale Notre-Dame de la Platea. Les ruelles fleuries, les vues panoramiques sur le port de plaisance et la plage de sable fin à proximité confèrent un charme pittoresque à ce quartier. Le Centre-ville d'Antibes est la quintessence de la vie méditerranéenne.
EXCLUSIVITE CIEL AZUR IMMOBILIER
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 132 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 81 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 503 102 € et son prix moyen au m² est de 6 709 €/m².
L'écart de prix est de 329 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 311 €/m², et la plus chère, qui est de 9 311 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160